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加盟签约十大注意事项

放大字体  缩小字体 中国足浴网     发布日期:2012-10-06  来源:网络  
核心提示:近年来,随著创业风潮日趋盛行,加入连锁加盟店的人愈来愈多,加盟纠纷也随之增多.这些纠纷的产生肇因于加盟合约,加盟总部在加盟前,
 近年来,随著创业风潮日趋盛行,加入连锁加盟店的人愈来愈多,加盟纠纷也随之增多.这 些纠纷的产生肇因于加盟合约,加盟总部在加盟前,未向加盟者详细说明合约内容,而 加盟者往往也未加深入了解就签下合约,在双方各自模糊处理之下加盟者往往也未加深入了解就签下合约,在双方各自模糊处理之下,会产生纠纷也就不足 为奇了为奇了

      
其实,加盟者在签立加盟合约之前,就应深入了解合约内容,以确保自身权益.切莫以为加 切莫以为加 盟合约都是总部制式的范本不可修改.其实合约应该是透过彼此双方协议之后做成的盟合约都是总部制式的范本不可修改.其实合约应该是透过彼此双方协议之后做成的.换 句话说,加盟者不仅该睁大眼睛看清楚内容,更有权利要求修改内容

     
本文仅提供以下十 点注意事项,供加盟者做为签约时的参考.

       
第一,应要求加盟总部出示服务标章注册证.因为所谓加盟,就是总部将品牌授权给加盟店 使用,换句话说,总部必须要先拥有这个品牌,才能授权给加盟店.也就是说,总部必须先 取得中央标准局所颁发的服务标章注册证才行前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠 纷案,新旧二个体系闹进公平交易委员会,后来败诉的一方被迫更改品牌名称,连带使已经 加盟该体系的加盟店也被迫改名,真是何其无辜啊!所以加盟者在加盟前,务必要先确认总 部的确拥有此一品牌,才能放心地加盟

     
第二,权利金的支付方式.一般而言,总部会向加盟者收取三种费用,分别是加盟金,权利 金及保证金.所谓的加盟金,指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划,及教育训练 所收取的费用.而权利金指的是加盟店使用总部的商标,以及享用商誉所需支付的费用,这 是一种持续性的收费,只要加盟店持续使用总部的商标,就必须定期付费.支付期限可能是 一年一次,按季或是按月支付.至于保证金,则是总部为确保加盟者会确实履行合约,并准 时支付货款等所收取的费用其中由于权利金是持续性的收费某些加盟总部会在签约时要求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票例如合约期限为五年权利金采取年缴 方式,某些总部便要求加盟者将五年的权利金,一次开齐五张支票缴交总部.后来曾有这样 的案例发生,某一体系的加盟者开店二年,因为生意不佳而关门大吉,但是却早在签约时已开齐五年权利金的支票缴交给总部了按理说后面三年既然已经收店不再使用总部的商 标,商誉,就不需再支付权利金,然而总部却仍将已收取的支票轧进银行取款,害得这位加 盟者,不仅赔了二年生意,还得另外支付这些已开出的支票金额!所以,加盟者若遇总部要 求一次开齐合约期限内,全部权利金的支票面额时,务必记得在合约上加注一点,当加盟店 收店不再开店时,总部必须退回未到期的权利金,以保障自身的权益

     
第三,总部供货的价格问题.一般的加盟合约中,总部都会要求加盟者一定要向总部进货不得私下进货这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环因为加盟店经常认为总部的供货 价格偏高,于是纷纷自行向外采购.但是总部基于连锁体系品质的一致性,不得不要求加盟 店必须统一向总部采购,于是争端便产生了.较为合理的方式是加盟者在签立合约时,即应 加盟者在签立合约时加盟者在签立合约时 事先要求总部供货的价格不得高于市场行情,或是高出市场行情百分之多少是可以接受的 出市场行情百分之多少是可以接受的事先要求总部供货的价格不得高于市场行情,或是高出市场行情百分之多少是可以接受的以免事后双方为了价格问题争执不休以免事后双方为了价格问题争执不休

     
第四,商圈保障问题.通常加盟总部为确保加盟店的营运利益,都会设有商圈保障,也就是 在某个商圈之内不再开设第二家分店.因此,加盟者对保障商圈的范围有多大,必须十分清 楚.不过常见的情形,是总部在保障商圈以外不远处的距离,再开设第二家店时,影响到原 有加盟店的生意而引发抗议.其实,总部若是开在保障商圈以外的地方,加盟店并没有抗议 的权利.但值得一提的是,某些连锁体系因为加盟店增多或已达饱和状态时,在商圈的保障 下,已很难再开新的加盟店,于是便取巧发展第二品牌.意即使用另一个新的品牌名称,而 营业内容与原来的品牌完全相同这样就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了例如 曾有某个房屋仲介连锁体系就是如此,最后当然就会招致加盟店的群起抗争.因此,加盟者 加盟者 为保障自身权益,在签约时,最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌为保障自身权益,在签约时,最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌

    
第五,竞业禁止的条款.所谓竞业禁止,就是总部为保护经营技术及智慧财产,不因开放加 盟而外流,要求加盟者在合约存续期间,或结束后一定时间内,不得从事与原加盟店相同行 业的规定.此一规范旨在保护总部的智慧财产权,并无可厚非,公平交易委员会亦认为此举 不致违法但是竞业禁止的年限究竟应该多久才合理?如果太长恐会影响加盟者往后的工 作权益对此曾有某连锁体系的竞业禁止条款规定为三年被加盟店告进公平交易委员会公平会认为竞业禁止条款乃属合理惟认为三年是否过长?后来该总部也很识相地把三年改 为一年.所以加盟者在签约时必须考虑清楚,以免影响日后生计

     
第六,管理规章的问题.一般的加盟合约内容少则十几二十条,多则七,八十条上百条,不 过通常都会有这样一条规定「本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理」如果加盟者遇到 这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约后面,成为合约的附件.因为管理规章是由 因为管理规章是由 总部制定的,总部可以将合约中未载明事项,全纳入其管理规章之中,随时修改总部制定的,总部可以将合约中未载明事项,全纳入其管理规章之中,随时修改,为所欲 届时加盟者就只好任由总部摆布了,届时加盟者就只好任由总部摆布了

    第七,关于违约罚则.由于加盟合约是由总部所拟定,所以会对总部较为有利,在违反合约 的罚则上,通常只会列出针对加盟者的部份,而对总部违反合约部份则只字未提.加盟者对 此应可提出相对要求明定总部违约时的罚则条文尤其是规定总部应提供的服务项目及后 勤支援方面,应要求总部确实达成

      
第八,关于纠纷之处理.一般的加盟合约上都会明列管辖之法院,而且通常是以总部所在地 之地方法院为管辖法院.为的是万一将来有需要时,总部人员来往附近法院比较方便.值得 一提的是,曾有某加盟总部在合约中规定,加盟者欲向法院提出诉讼前,需先经过总部的调 解委员会调解遇此状况时应先了解调解委员会的组成成员为那些人?如果全是总部的人 员,那么调解的结果当然会偏坦总部,而不利于加盟者.碍于合约,加盟者又无法忽略调解 委员会,而直接向法院诉讼.因此笔者建议加盟者在遇到类似的条款时,应要求删除

      
第九合约终止之处理.当合约终止时,对加盟者而言,最重要的就是要取回保证金.此时总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款同时总部可能会要求加盟者自行将招牌 拆下,如果一切顺利且无积欠货款,总部即退还保证金.但若是发生争议时,是否要拆卸招 牌往往成为双方角力的重点.某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情况,需视招 牌原先是由何者出资而定.若由加盟者出资的话,那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所 有,总部虽然拥有商标所有权,但不能擅自拆除.若真想拆,就必须透过法院强制执行,如 果总部自行拆除,即触犯了毁损罪

     
第十,这是最后一点应注意事项,就是在合约签立之后,双方务必要各执一份.曾经有某超 商连锁体系与加盟者签约之后,总部留二份合约,并未留一份给加盟者,后来被一状告到公 平交易委员会才改正.所以加盟者一定要切记自己保留一份,才能清楚了解合约内容,确保 自身权益当然最重要的,还是要把合约内容看清楚再签,逐一了解内容,若有任何不明了或不明确的 地方,都应该向总部人员询问清楚.因为唯有在签约前,仔仔细细了解合约,才能减少日后 的纷争产生润竹屋谐音:润足屋 听起来比较雅致 或者类似的谐音名字 
 
 
 
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